Кадастровые работы с ОКС (здания)

ОКС или объект капитального строительства – это любое строение или объект незаконченного строительства, за исключением временных построек, навесов, киосков и прочих временных сооружений.
Согласно нормам законодательства, которые определяют требования по подготовке технического плана помещения, сведения о помещении в техническом плане указываются на основе кадастровых работ разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, предоставленных заказчиком. Также необходима проектная документация и технический паспорт, здания, в котором расположен объект, изготовленные до 1 января 2013 года. Полноцветные копии этих документов обязательно должны присутствовать в приложении к техническому плану. Все электронные образцы необходимо оформлять с оригиналов документов. В случае, если заказчик предоставляет копию, она должна быть заверена органами, выдавшими документ или нотариусом.
Помещения в многоквартирных домах, которые введены в эксплуатацию с 2013 года, могут быть поставлены на кадастровый учёт только на основании разрешения на ввод всего многоквартирного дома. Учитывая изложенное выше, обращаем внимание заказчиков, что несоблюдение требований приводит к вынесению органом кадастрового учета отрицательного решения в постановке помещения на учёт.