В конце марта 2017 года сотрудники организации прошли квалификационные тесты и успешно подтвердили статусы евросертифицированных оценщиков.
TEGoVA - европейская ассоциация оценщиков - была создана путем объединения в 1977 году оценщиков европейского сообщества и ассоциированных членов из других стран Центральной и Восточной Европы в TEGOVOFA - Европейскую группу оценщиков основных фондов. В основном в задачи этой организации входили вопросы, связанные с определением различных видов стоимости основных фондов и сертификация оценщиков.
Сертификация TEGoVA (второе название: Европейская группа ассоциаций оценщиков (ЕГАО)) получила распространение после опубликования одобренного Европейской комиссией проекта плана сертификации оценщиков на основании Европейского стандарта (Евронормы) по аттестации персонала EN 45013 и получения аккредитации на право при сертификации оценщиков присуждать знак "Одобрено TEGoVA" немецкой организацией Hyp Zert, основанной благодаря проекту Ассоциации немецких ипотечных банков. В последствии аккредитацию получила Чешская палата оценщиков. Кроме Германии и Чехии сертификация TEGoVA получает развитие и в других странах Европы.
В настоящее время сертификат "Одобрено TEGoVA" признается знаком отличия на территории Европы. Кроме того, TEGoVA проводит регулярный контроль за деятельностью сертифицирующих органов.
Для чего нужен сертификат?
1. Очевидно, что одним из важнейших этапов перехода существующей в России бухгалтерской отчетности на международные стандарты, является отражение статей в бухгалтерской отчетности по их реальной (рыночной) стоимости. В настоящий момент пока значительное несоответствие балансовой и рыночной стоимостей основных средств, запасов, вложений и других активов российских предприятий ведет к недооценке стоимости этих предприятий. В этой связи, именно организации, имеющие сертификат "Одобрено TEGoVA", обладают достаточной квалификацией по оценке активов компаний в связи с переходом на МСФО. Переход на МСФО и оценка активов компании, связанная с этим переходом, - это довольно длительная и масштабная работа. И в этой связи контроль за работой оценщиков не только со стороны российских органов, занимающихся регулированием и контролем оценочной деятельности, но и европейских организаций, весьма важен.
2. Другим немаловажным моментом является имеющее в последнее время место присуждение мирового инвестиционного рейтинга России. Данное обстоятельство, по нашему мнению, вызовет приток новых иностранных инвестиций в экономику России. Создание новых представительств иностранных компаний, а также предприятий с участием иностранных инвестиций также повлечет необходимость проведения работ по оценке на разных этапах деятельности данных компаний. Для того, чтобы результаты оценки признавались за рубежом, обязательным условием является использование оценщиками Европейских и Международных стандартов оценки. В этой связи опыт и квалификация оценщиков, подтвержденные сертификатом TEGoVA, также будут являться несомненным плюсом при выборе оценочной организации клиентами.
3. Достаточно редки, но могут иметь место случаи оценки российским оценщиком недвижимости или других объектов, находящихся за рубежом. На наш взгляд, наличие сертификата TEGoVA будет основным критерием выбора оценщика для такой работы.
4. В настоящее время в России различными государственными органами и частными компаниями регулярно проводятся тендеры (конкурсы) на право проведения работ по оценке различных объектов. Наличие в оценочной организации специалиста, имеющего сертификат "Одобрено TEGoVA" , будет являться неоспоримым преимуществом перед другими оценочными организациями и гарантией клиенту, что квалификация данного специалиста признана за рубежом.
5. Действующие на сегодняшний день в России СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ, ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ К ПРИМЕНЕНИЮ СУБЪЕКТАМИ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №519 от 6 июля 2001 г., имеют некоторые несоответствия с существующей российской действительностью и вызывают ряд сложностей при их применении (в частности, существующие в российских и международных стандартах оценки понятия имеют различия, что вызывает путаницу в оценке). На наш взгляд, актуален вопрос о внесении изменений не только в Закон об оценочной деятельности (что активно обсуждается сейчас различными специалистами), но и в Стандарты оценки. Эти изменения, несомненно, будут также сопряжены и с МСФО и с МСО, и с ЕСО. В этой связи оценщики, имеющие сертификата TEGoVA, должны в первую очередь принимать участие в обсуждении вносимых в нормативные акты по оценке изменений.