Девять из десяти споров по кадастровой стоимости недвижимости решаются в пользу собственников-истцов

Более 90 % исков об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости в Калининградской области решаются в пользу собственников. Об этом свидетельствуют данные статистики регионального управления Росреестра, размещенные на официальном сайте ведомства. В первом полугодии в суды общей юрисдикции поступило 9066 исков этой категории.

Граждане оспаривали кадастровую стоимость своей недвижимости несколько чаще, чем юридические лица: 4855 исков против 4089. 95 раз в суд подали органы местного самоуправления. 

Абсолютное большинство жалоб касалось желания собственников пересмотреть утвержденную кадастровую стоимость своей недвижимость в сторону уменьшения и привести её в соответствие с рыночной. 

Тенденция к «удешевлению» земельных участков через суды сохраняется в Калининградской области на протяжении многих лет. Так, в 2017 году восьми тысячам заявителей удалось снизить суммарную величину кадастровой стоимости своей недвижимости с 1,6 тыс. млрд руб. до 781 млрд руб. или на 53,3 %. В 2018 году суды удовлетворили 9,2 тыс. исков (это 91 % от всех заявлений) и снизили суммарную кадастровую стоимость объектов приблизительно на 718 млрд руб. Суммарное снижение стоимости в расчете на один объект составило 40,5 млн руб.

Источник: Rugrade

Хотите узнать как снизить кадастровую стоимость, мы ждем Вас у нас.