Оценка гаража или стояночного места

Этапы проведения работы по оценке

Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.
Задать вопрос
Оценка гаража или стояночного места

Процедура оценки стоимости гаража состоит из оценки стоимости земельного участка и самого объекта недвижимости. Независимая оценка даёт возможность точно понять рыночную стоимость объекта. Оценка гаража для частного владельца – это необходимое условие в случае заключения сделки купли-продажи, продажи, переоформления, дарения или при расчете налога на недвижимость.

Процедура оценки гаража или стояночного места состоит из следующих этапов:

  • Изучение характеристик: месторасположение, площадь участка, материал, из которого построен гараж, наличие электричества и отопления.
  • Анализ сегмента рынка: необходимо оценить, насколько популярным является данное приобретение в этот момент времени и понять, какие тенденции ждут рынок в будущем.
  • Сравнение с аналогами: чтобы понять, сколько стоит оцениваемый гараж, нужно узнать, за какую сумму продаются аналогичные строения в этом городе или районе.

Только после этого проводится непосредственный расчет итоговой стоимости гаража.

В работе над оценкой гаража или стояночного места мы применяем разные подходы: доходный, затратный и сравнительный. Первый определяет цену с позиции продавца – рыночную стоимость с учётом состояния объекта. Доходный, наоборот, учитывает стоимость со стороны покупателя и исходит из прибыли, которую в дальнейшем можно получить от приобретения гаража. Сравнительный метод берет оба перечисленных подхода и сравнивает все характеристики объекта.

После обобщения полученных результатов выполняется расчет итоговой стоимости гаража. Заключение по оценке оформляется в виде отчета, который содержит характеристики гаража, технические и конструктивные параметры, также, разумеется, расчеты по оценке его стоимости.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку